Description
Votre Agence SUBLIMO vous propose à la vente cette agréable maison individuelle située sur Tignieu-Village, d’environ 85 m2 habitables, édifiée sur une vaste cave complète, comprenant :
Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres existantes avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, WC indépendants.
Combles partiellement aménageables d’environ 40 m2 offrant un beau potentiel supplémentaire.
La maison bénéficie également d’une grande cave d’environ 85 m2 avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 734 m2 issue d’une division parcellaire. Parcelle orange sur le plan en photo.
Maison à rénover entièrement : travaux à prévoir (menuiseries, façade, couverture). Fort potentiel pour ce bien idéalement situé au calme, dans le secteur recherché de Tignieu Village.
Caractéristiques principales
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Type de bien Maison/Villa
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Transaction Vente
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Pièces 4 pièces
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Chambres 3 chambres
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Surface habitable 85 m²
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Terrain 734 m²
Détails
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Prix 250 000€
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Honoraires 20 000€
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Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
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Taxe foncière 1 200€
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Année de construction 1970
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre d'étages 1
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Numéro d'étages 2
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Chauffage Individuel Granules Poele
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Cuisine Separee
Les plus
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Balcon
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Cave
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Garage
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Jardin
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Parking
Diagnostic énergétique du bien
(énergie primaire)
énergétique
Date du diagnostic : 2023-10-19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
