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Avec plus de 17 ans d’expérience, Sublimo est une agence immobilière de confiance, offrant un accompagnement personnalisé pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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  • Maison/Villa
  • Vente

Maison de plain pied sur Chavagneux

Charvieu chavagneux

Description

Votre agence Sublimo vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Chavagneux, dans un environnement calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
D’une superficie d’environ 107 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 670 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Des prestations de qualité :

Spacieux espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial

Trois chambres bien agencées

Salle de bain fonctionnelle et espaces de rangement pratiques

Menuiseries neuves

Électricité entièrement refaite

Façade rénovée

Toiture isolée

Porte de garage sectionnelle récente

La maison a fait l’objet d’un entretien régulier et ne nécessite aucun gros travaux.
Un extérieur agréable :
Le jardin, verdoyant et facile d’entretien, offre un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre paisible.
Un emplacement privilégié :
Située dans un secteur calme et prisé de Chavagneux, cette maison bénéficie d’une localisation idéale alliant tranquillité, confort et praticité au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison/Villa
  • Transaction Vente
  • Pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface habitable 107 m²
  • Terrain 670 m²

Détails

  • Prix 335 000€
  • Prix hors honoraires 320 000€
  • Pourcentage honoraires 0.00%
  • Taxe foncière 1 477€
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Année de construction 1984
  • Nombre de salles de bain 1
  • Numéro d'étages 1
  • Chauffage Individuel Electrique Radiateur

Les plus

  • Boxe
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
212
kWh/m².an
6*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D6 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2025-11-27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr